LINDA FAZENDA - CRIAÇÃO OU POUSADA

VENDE-SE Propriedade com 69 ha (incluindo a reserva legal) situada à margem da BR 354, municipio de pouso Alto, MG, distando 8 Km da cidade, 13 Km de São Lourenço, 23 Km de Caxambu e 300Km de São Paulo. • Sede com cerca de 2.000 m2 • Água abundante, nascida dentro da propriedade em local alto, de modo a que toda a fazenda é servida de água por gravidade • Transformadortrifásico de 45 KVA • Documentação totalmente correta, incluindo já a averbação da reserva legal. • Instalação para criação de eqüinos, com galpão de 20 baias de 4x4 m, para garanhões, quarto de rações, dois quartos que hoje são farmácia e quarto de arreios, e um apartamento de sala, cozinha, banheiro e dois quartos. • Outro galpão com 40 baias de 4 x 3 m para éguas e um quarto de ração. INFORMAÇÕES PROPRIEDADE • Galpão com estrutura metálica e telhas de zinco. • Escritório com banheiro. • Churrasqueira dotada de bancada de pia e um pequeno banheiro anexo. • Silo com capacidade para mais de 100 toneladas • Lago com comporta de concreto. • Se houver interesse, pode adicionar mais 11 ha (incluindo reserva legal) com 20.000 (vinte mil) pés de eucalipto em produção. Negociação a parte. Total assim do conjuntode 80 ha. INFORMAÇÕES SEDE • Piso Superior: • Varanda em L, com cerca de 55 m de comprimento e 4,5 m de largura, toda feita de ipê, com caibros de 16,00 cm x 6,00 cm. • Cinco salas, sendo: – 01 living com cerca de 80,00 m2, com piso em dois níveis, sendo um dos níveis assoalhado com pranchões de jacarandá. O outro nível é de assolho de ipê de 0,20m. – 01 sala de jantar com piso de cerâmica Brennand com cerca de 70,00 m2 e lavaboanexo. – 01 sala de almoço, com piso cerâmico. – 01 saleta, assoalho de ipê de 0,20 m (onde for assoalho, tudo é ipê de 0,20 m). – 01 sala para televisão. • 01 copa/cozinha INFORMAÇÕES SEDE • Casa com cerca de 2.000m2 • Piso Superior: • 01 dispensa • 02 quartos para empregados • 01 banheiro para empregados • 01 área de serviço • 06 suítes com armários embutidos em jacarandá maciço e bancas de lavatório em pranchão de jacarandá, todos com boxes de blindex de 0,10 m. • 01 rouparía INFORMAÇÕES SEDE • Casa com cerca de 2.000m2 • Piso Inferior: • 01 varanda em L, com cerca de 55 m de comprimento e 4,5 m de largura. • 02 suítes cujos banheiros seguem o padrão dos piso superior. • 01 sala/biblioteca • 01 escritório com assoalho de ipê com 0,30 m e banheiro anexo. • 01 sauna (vapor) • 02 banheiros de apoio à sauna • 01 pequeno cômodo para toalhas • 01 área para bar, com banca de pia separada por meia parede • 01 cômodo de piso cimentado, usado para despejo